Acheter une maison ou un terrain abordable via Vlabinvest

Souhaitez-vous acheter une maison ou un terrain de qualité et abordable dans la périphérie flamande de Bruxelles ? En tant que ménage ou personne seule avec un revenu faible ou moyen, vous pouvez enter en considération pour l'achat d'une maison ou d'un terrain via Vlabinvest. Vlabinvest vend des maisons et des terrains dans toutes les communes de l'arrondissement de Hal-Vilvorde et dans les communes de Bertem, Huldenberg, Kortenberg et Tervuren de l'arrondissement de Louvain. Vlabinvest intervient sur un territoire total composé de 39 communes.

Conditions à remplir pour pouvoir acheter :

Vous êtes majeur.
Vous êtes inscrit dans le registre de la population ou dans le registre des étrangers.
Vous remplissez les conditions de revenus suivantes :
- En tant que célibataire sans personne à charge, votre revenu maximal est de 55.810 €.
- En tant que célibataire avec un handicap grave, votre revenu maximal est de 60.884 €.
- Si vous vous trouvez dans une autre situation, votre revenu maximal est de 81.178 €.
- Pour chaque personne à charge, le seuil de revenu est augmenté de 5.074 €.
- En tant que candidat, vous disposez d'un revenu minimum de 12.684 €.

Les montants mentionnés ci-dessus sont les montants indexés applicables à partir du 1er janvier 2024. Le revenu pris en compte est la somme des revenus soumis à l'impôt sur le revenu, augmentée des revenus de remplacement non imposables de tous les membres de votre famille en tant qu'acheteur potentiel. Le revenu de la troisième année précédant la signature du contrat de vente est pris en compte pour le calcul. Ensuite, il est indexé. Par exemple, en 2024, on regarde votre revenu de 2022, qui est ensuite indexé en fonction de l'indice de santé de juin 2023. Les montants mentionnés ci-dessus sont les montants indexés applicables à partir du 1er janvier 2024.

Vous remplissez les conditions de propriété suivantes :
- Ne pas posséder un terrain à bâtir ou une maison à 100% en pleine propriété ;
- Ne pas détenir une maison ou un terrain à bâtir à 100% en usufruit ;
- Ne pas être gérant, administrateur ou actionnaire d'une société dans laquelle une maison ou un terrain à bâtir a été apporté.

Priorité

Si vous remplissez les conditions ci-dessus et que vous pouvez en outre prouver que vous avez un lien fort avec la région, vous pouvez éventuellement obtenir la priorité pour acheter un logement social via Vlabinvest.

Vlabinvest collabore avec :

certaines sociétés d'habitation sociale ;
des communes ;
des CPAS ;
des intercommunales ;
le Vlaams Woningfonds.

Sources :
Vlabinvest Wonen en Zorg Vlaams Brabant

Calculez le montant de votre Groeipakket en quelques étapes. Commencez par 1 enfant. Vous pourrez ajouter d'autres enfants par la suite.

Le Groeipakket est calculé sur la base de la date de naissance de votre enfant et de l'adresse à laquelle il habite.

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